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葉青看財(cái)經(jīng)3055:一周財(cái)經(jīng)分析(21-27)避暑+學(xué)習(xí)

今日湖北

2025-07-28 17:22:02

壹、國(guó)民企合作

723,發(fā)改委主任鄭柵潔主持企業(yè)座談會(huì),提出將健全國(guó)企民企協(xié)同發(fā)展的體制機(jī)制,推動(dòng)整治內(nèi)卷式競(jìng)爭(zhēng)、拓展產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈合作,進(jìn)一步增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展活力和產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。將全力幫助民營(yíng)企業(yè)解決實(shí)際困難,促進(jìn)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展。

一、健全國(guó)企民企協(xié)同發(fā)展機(jī)制

1創(chuàng)新聯(lián)合體共建

聯(lián)合實(shí)驗(yàn)室與攻關(guān):鼓勵(lì)民企牽頭人工智能、新能源、生物醫(yī)藥等關(guān)鍵領(lǐng)域研發(fā),國(guó)企開放實(shí)驗(yàn)資源共享,共建技術(shù)平臺(tái)(如上海推動(dòng)國(guó)企民企在“3+6”重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)聯(lián)合攻關(guān))。

標(biāo)準(zhǔn)制定協(xié)同:支持民企參與國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)制定,推動(dòng)云計(jì)算、新型儲(chǔ)能等領(lǐng)域建立產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)組織,提升國(guó)際話語(yǔ)權(quán)。

2要素平等與資源共享

產(chǎn)業(yè)鏈供地改革:推行多宗土地整體供應(yīng)模式,降低民企用地成本(如上海吸引民企參與老舊廠房改造)。

公平準(zhǔn)入保障:新版市場(chǎng)準(zhǔn)入負(fù)面清單落實(shí)非禁即入,嚴(yán)查招投標(biāo)所有制歧視(如重慶搭建國(guó)企民企協(xié)同服務(wù)平臺(tái))。

二、整治內(nèi)卷式競(jìng)爭(zhēng)的核心舉措

1、規(guī)范市場(chǎng)秩序與質(zhì)量升級(jí)

反惡性競(jìng)爭(zhēng)執(zhí)法:開展打假治敲行動(dòng)打擊網(wǎng)絡(luò)謠言抹黑企業(yè)行為,曝光失信主體名單。

質(zhì)量認(rèn)證引導(dǎo):推動(dòng)龍頭民企通過(guò)創(chuàng)新提升附加值,減少低效重復(fù)投資。

2、政策精準(zhǔn)調(diào)控

差異化產(chǎn)業(yè)政策:對(duì)專精特新企業(yè)提供快速知識(shí)產(chǎn)權(quán)確權(quán)服務(wù),避免同質(zhì)化補(bǔ)貼。

淘汰落后產(chǎn)能:依法治理低價(jià)無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)(如光伏行業(yè)),推動(dòng)低效產(chǎn)能退出(工信部第十五次制造業(yè)座談會(huì)部署)。

三、拓展產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈合作路徑

1、訂單釋放與金融協(xié)同

供應(yīng)鏈融通:國(guó)企向民企釋放40%以上政府采購(gòu)訂單(能源、基建領(lǐng)域優(yōu)先),鼓勵(lì)股權(quán)投資合作。

信用增信融資:擴(kuò)大民企債券央地合作增信范圍,推廣信易貸平臺(tái)破解信用貸款難題。

2、區(qū)域產(chǎn)業(yè)集群共建

縣域特色集群培育(天門4次):支持跨所有制共建產(chǎn)業(yè)鏈(如浙江中基寧波跨境供應(yīng)鏈集群),強(qiáng)化區(qū)域韌性。

四、解決民企實(shí)際困難的實(shí)操方案

1、減負(fù)增效組合拳

稅費(fèi)優(yōu)化:新增7月企業(yè)所得稅預(yù)繳期,企業(yè)年內(nèi)3次享受研發(fā)費(fèi)用加計(jì)扣除。出口退稅時(shí)限壓縮至3個(gè)工作日(一、二類企業(yè))。

拖欠賬款清理:審計(jì)專項(xiàng)監(jiān)督機(jī)關(guān)、國(guó)企拖欠中小微賬款,開通“12345”熱線轉(zhuǎn)辦通道。

2、服務(wù)機(jī)制創(chuàng)新

政企常態(tài)化溝通:發(fā)改委月度座談會(huì)(如天合光能、滴滴出行參與)收集問(wèn)題,點(diǎn)面結(jié)合制定政策。京東參加中歐。

中介服務(wù)透明化:建立涉企中介清單,全流程線上辦理并公開費(fèi)用。

3、法治兜底保障

柔性執(zhí)法:環(huán)保、市場(chǎng)監(jiān)管領(lǐng)域明確不予處罰情形(如非主觀輕微違法)。

民營(yíng)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)法落實(shí):強(qiáng)化法律權(quán)威性,穩(wěn)定企業(yè)預(yù)期(信心增強(qiáng))。

4政策落地關(guān)鍵

協(xié)同機(jī)制需打破所有制天花板,內(nèi)卷治理要平衡市場(chǎng)活力與秩序,民企支持重在政策可及性”——通過(guò)法治化、市場(chǎng)化、國(guó)際化路徑,實(shí)現(xiàn)國(guó)企實(shí)力+民企活力=中國(guó)競(jìng)爭(zhēng)力。

貳、武漢紡織大學(xué)教授的金點(diǎn)子

福建的高等教育發(fā)展不夠,需要引進(jìn)外腦。

福州新區(qū)創(chuàng)新引才平臺(tái)載體,推動(dòng)校地企聯(lián)動(dòng),以市場(chǎng)化引才、暢通信息互聯(lián)、加強(qiáng)人才保障為著力點(diǎn),以人才優(yōu)勢(shì)助推高質(zhì)量發(fā)展。目前,福州新區(qū)推出綜合獎(jiǎng)勵(lì)、人才貢獻(xiàn)、住房保障等配套政策,推動(dòng)一園一策”“一業(yè)一策等制度創(chuàng)新,激發(fā)各方引才招商的積極性和主動(dòng)性。

在福建永榮錦江股份有限公司自動(dòng)化卷繞車間,生產(chǎn)線上400多機(jī)臺(tái),只有四五個(gè)工人在旁操作。生產(chǎn)線末端的AI視覺檢測(cè)設(shè)備引人注目。

AI智能檢測(cè)不合格產(chǎn)品,精度從之前的70%提高到99.5%。

2024年,福州新區(qū)促成武漢紡織大學(xué)同區(qū)里簽訂校地合作協(xié)議,邀請(qǐng)學(xué)校專家指導(dǎo)紡織化纖產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

福州新區(qū)自獲批至2024年,9年間,地區(qū)生產(chǎn)總值年均增長(zhǎng)8.6%,固定資產(chǎn)投資年均增長(zhǎng)13.5%,規(guī)上工業(yè)增加值年均增長(zhǎng)8.5%。

高校是新質(zhì)生產(chǎn)力的策源地,一點(diǎn)都不過(guò)分。

校友經(jīng)濟(jì)進(jìn)入一個(gè)新的階段:把老師成果進(jìn)行轉(zhuǎn)化。

這也是中國(guó)經(jīng)濟(jì)的最大的動(dòng)力。

武漢工程大學(xué)深圳校友會(huì)投資公司(深圳工大聯(lián)合股份有限公司)是校友經(jīng)濟(jì)模式的典范,通過(guò)資本聯(lián)動(dòng)、產(chǎn)業(yè)聚焦與反哺母校,構(gòu)建了可持續(xù)的校友生態(tài)閉環(huán)。

2014年由武漢工程大學(xué)深圳校友會(huì)骨干校友聯(lián)合發(fā)起,初始注冊(cè)資本500萬(wàn)元。

設(shè)立經(jīng)營(yíng)管理委員會(huì)、投資決策委員會(huì)和風(fēng)控小組,形成專業(yè)化投管體系。

關(guān)鍵是聚焦母校優(yōu)勢(shì)學(xué)科,設(shè)立4只專項(xiàng)基金,覆蓋智能裝備、低碳環(huán)保、新材料、大健康四大領(lǐng)域。

累計(jì)投資企業(yè)53家,其中9家成功IPO,管理資產(chǎn)規(guī)模22億元,為股東分紅6.8億元。

工信部近期明確提出將在精準(zhǔn)有序上下功夫,推動(dòng)產(chǎn)業(yè)在國(guó)內(nèi)梯度有序轉(zhuǎn)移,并深化東部研發(fā)+西部制造等新模式推廣。這一政策導(dǎo)向旨在優(yōu)化全國(guó)生產(chǎn)力布局,促進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展,同時(shí)通過(guò)科技創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)協(xié)作培育新質(zhì)生產(chǎn)力。中部要注意,既要制造也要研發(fā)。

跨區(qū)域協(xié)作機(jī)制:建立東西部產(chǎn)業(yè)合作收益共享、成本共擔(dān)機(jī)制,推動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施互聯(lián)互通和公共服務(wù)一體化。

叁、學(xué)一門技術(shù)

浙江省20部門(包括省人力社保廳、發(fā)改委、教育廳等)聯(lián)合印發(fā)《技能促富助力縮小“三大差距”行動(dòng)方案(20252027年)》,核心舉措之一是支持技工院校面向未就業(yè)大學(xué)生開設(shè)全日制技師班,旨在破解高校畢業(yè)生就業(yè)結(jié)構(gòu)性矛盾。

一、內(nèi)容

招生對(duì)象:未就業(yè)的大學(xué)本??飘厴I(yè)生、技工院校高級(jí)工畢業(yè)生(含往屆生)。

學(xué)制安排:全日制預(yù)備技師(技師)班,學(xué)制2年,納入技工院校年度招生計(jì)劃。

學(xué)員待遇:學(xué)員享受與全日制在校生同等政策,包括學(xué)費(fèi)補(bǔ)貼(如溫州技師學(xué)院學(xué)費(fèi)3300/學(xué)期)、住宿優(yōu)惠、技能鑒定費(fèi)用減免等。

對(duì)接產(chǎn)業(yè)需求:圍繞浙江省415X”先進(jìn)制造業(yè)集群(如智能制造、數(shù)字孿生技術(shù)),新增智能制造技術(shù)應(yīng)用、服務(wù)機(jī)器人維護(hù)等88個(gè)專業(yè),其中10個(gè)為首次招生。

培養(yǎng)模式:推行“崗位需求+技能培訓(xùn)+技能評(píng)價(jià)+就業(yè)服務(wù)”四位一體模式,強(qiáng)化校企合作,實(shí)現(xiàn)“培訓(xùn)-實(shí)習(xí)-就業(yè)”閉環(huán)。

2025年試點(diǎn)地區(qū)湖州市、紹興濱海新區(qū)、臺(tái)州市椒江區(qū),2026年推廣至全省。

2025年計(jì)劃培訓(xùn)未就業(yè)大學(xué)生3萬(wàn)人次,20252027年累計(jì)培訓(xùn)9萬(wàn)人次。

三年內(nèi)建成10所一流技師學(xué)院和69個(gè)高水平專業(yè)群,提升技工教育質(zhì)量。

溫州技師學(xué)院:開設(shè)全日制大學(xué)生技師班,涉及機(jī)械、智能制造、信息技術(shù)等8大類34個(gè)專業(yè),包括人社部認(rèn)證的工學(xué)一體化專業(yè)8個(gè)。提供全球頂尖實(shí)訓(xùn)設(shè)備,學(xué)費(fèi)3300/學(xué)期,報(bào)名截止2025831日。

破解就業(yè)結(jié)構(gòu)性矛盾:針對(duì)大學(xué)生“高學(xué)歷低技能”困境,通過(guò)“學(xué)歷+技能”雙通道提升實(shí)操能力。

肆、細(xì)化消費(fèi)

茅臺(tái)按杯賣的創(chuàng)新模式由上海一家面館推出,其核心特點(diǎn)是將高端白酒拆分為小杯售賣,降低消費(fèi)門檻的同時(shí)形成強(qiáng)烈反差營(yíng)銷。

上海閔行區(qū)一家面館以3/碗的陽(yáng)春面、1/荷包蛋為主打,甚至提供免費(fèi)續(xù)面、續(xù)飯服務(wù),目標(biāo)是為外賣騎手、學(xué)生等群體提供高性價(jià)比餐食。

店內(nèi)同步銷售飛天茅臺(tái)(10毫升/杯,48元)、五糧液(24/杯)、劍南春(12/杯),老板解釋此舉是因整瓶茅臺(tái)太貴,拆杯可讓普通人體驗(yàn)。

48/10毫升的單價(jià)換算整瓶(500毫升)約2400元,高于市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)1499元,但低于部分渠道溢價(jià)(2500-3000元)。網(wǎng)友評(píng)價(jià)單次體驗(yàn)價(jià)合理,降低了嘗鮮門檻。

商業(yè)邏輯一是流量變現(xiàn)與傳統(tǒng)渠道革新

傳統(tǒng)茅臺(tái)銷售依賴專賣店、商超和團(tuán)購(gòu)渠道,而面館模式通過(guò)場(chǎng)景化體驗(yàn)開辟新路徑,契合年輕消費(fèi)者輕量化消費(fèi)趨勢(shì)。

茅臺(tái)按杯賣則讓普通工薪階層有機(jī)會(huì)體驗(yàn)高端酒飲,部分實(shí)現(xiàn)消費(fèi)平權(quán)。

這讓我想到蘭州首家無(wú)人酒吧。

27樓,小酒館已經(jīng)走過(guò)了四個(gè)年頭。不斷追求轉(zhuǎn)型,現(xiàn)在,我們決定嘗試一種全新的模式——無(wú)人酒吧!試營(yíng)業(yè)期間,只需78/位,你就可以暢享全場(chǎng)酒水,大冰柜里的酒水都是你的!

現(xiàn)調(diào)酒機(jī),集成RFID識(shí)別、溫控系統(tǒng)和動(dòng)態(tài)混合技術(shù)(如安徽嗨購(gòu)的冰杯預(yù)冷技術(shù)),可在90秒內(nèi)完成調(diào)酒,口感接近人工調(diào)制水準(zhǔn)。

雙向交互系統(tǒng),支持自助點(diǎn)單與服務(wù)員輔助模式自由切換,適應(yīng)不同場(chǎng)景需求(如RIO的“量販?zhǔn)骄扑F(xiàn)調(diào)機(jī)”)。

AI識(shí)別與支付,通過(guò)人臉識(shí)別或支付實(shí)名認(rèn)證(如支付寶/微信)驗(yàn)證年齡,規(guī)避未成年人購(gòu)酒風(fēng)險(xiǎn)。

用戶偏好分析,收集調(diào)酒配方選擇、酒精濃度偏好等數(shù)據(jù)(如安徽嗨購(gòu)積累超10萬(wàn)份用戶數(shù)據(jù)),用于精準(zhǔn)推薦和產(chǎn)品迭代。

智能補(bǔ)貨系統(tǒng),基于銷量預(yù)測(cè)的算法優(yōu)化庫(kù)存,將周轉(zhuǎn)天數(shù)壓縮至5.8天(安徽嗨購(gòu)案例)。

國(guó)家規(guī)劃2025年建成500個(gè)無(wú)人零售示范區(qū),單店補(bǔ)貼最高15萬(wàn)元(上海、深圳等地)。

714日,潛江市湖北省多優(yōu)多食品有限公司展廳展出三款袋裝即食小龍蝦,巴掌大的真空袋上印著紅通通的潛江龍蝦圖案和字樣,味道也復(fù)制了潛江龍蝦油燜、蒜蓉、麻辣三種經(jīng)典口味,每袋售價(jià)5元。

袋裝即食小龍蝦受到年輕消費(fèi)者喜愛。一位大學(xué)生說(shuō),去餐館吃小龍蝦花費(fèi)高,買預(yù)制菜加熱又麻煩。即食小龍蝦方便解饞又經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。撕開袋口,就能吃到裹著紅油、剪去蝦頭的小龍蝦,蝦肉Q彈、蝦殼酥脆,別有一番風(fēng)味。

要考慮細(xì)化消費(fèi)的問(wèn)題。

飯店能否盈利不取決于桌子數(shù)量的絕對(duì)值,而取決于餐位利用率、翻臺(tái)率、客單價(jià)與成本結(jié)構(gòu)的動(dòng)態(tài)平衡。

最小可行規(guī)模:

正餐店建議不少于15張桌(約40位),否則難覆蓋固定成本。

快餐店需20張桌以上支撐高頻翻臺(tái)。

伍、兩個(gè)騙局

22日下午在福州給一家全國(guó)性銀行福州分行新入職的年輕人講課,總書記從福建金融實(shí)踐到金融強(qiáng)國(guó)理論,就到一個(gè)新詞。

國(guó)家金融監(jiān)督管理總局于2025721日發(fā)布風(fēng)險(xiǎn)提示,揭露職業(yè)背債騙局正以快速致富”“無(wú)需償還債務(wù)等話術(shù)誘騙消費(fèi)者,實(shí)質(zhì)是通過(guò)偽造材料騙取銀行貸款并轉(zhuǎn)嫁債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

只需貢獻(xiàn)征信”“短時(shí)間獲高額酬勞”“債務(wù)無(wú)需本人償還等話術(shù)鎖定目標(biāo)人群(多為征信良好但經(jīng)濟(jì)壓力較大者)。

中介制作虛假職業(yè)證明、收入流水等,將不符合貸款條件者包裝成優(yōu)質(zhì)客戶,騙取銀行貸款。

貸款到賬后,中介抽取20%-50%高額分成(如100萬(wàn)貸款僅付背債人3萬(wàn)酬勞),債務(wù)和法律責(zé)任全由背債人承擔(dān)。

還有一個(gè)騙局就是騙老人。

次日,潘黎在老人引薦下喬裝進(jìn)入該團(tuán)伙線下運(yùn)營(yíng)公司”——“梅蘭竹菊文交所華中運(yùn)營(yíng)中心。會(huì)議室里,一名講師正激情授課,臺(tái)下30多位50歲以上的投資人聽得熱血沸騰。墻上張貼著夸張海報(bào):平臺(tái)股東背景雄厚,正推進(jìn)赴美納斯達(dá)克上市,為投資者打開國(guó)際金融市場(chǎng)通路。

潘黎立即上報(bào),江岸區(qū)分局成立偵查專班。調(diào)查發(fā)現(xiàn),該團(tuán)伙設(shè)立虛假交易平臺(tái),以投資文化收藏品為幌子,誘騙中老年人購(gòu)買金絲玉葉”“金玉良緣50余種文票,并通過(guò)返利分紅、低價(jià)配股等套路誘導(dǎo)拉新人入局,同時(shí)操控文票價(jià)格,以虛高股價(jià)吸引更多資金入池,騙取錢財(cái)。

當(dāng)年630日,武漢警方調(diào)集200余人分赴湖北、江蘇、湖南等地,抓獲嫌疑人118名,扣押電腦57臺(tái)、硬盤20個(gè)、銀行卡152張、手機(jī)173部。涉案資金約7.8億元,受害人遍布19省,損失從數(shù)千元至近百萬(wàn)元不等。

陸、“橋下經(jīng)濟(jì)”

板下經(jīng)濟(jì)(光伏板下的復(fù)合利用)到橋下經(jīng)濟(jì)(城市橋梁空間的活化改造),這兩類邊緣空間如何轉(zhuǎn)變?yōu)?span >金角銀邊,是一個(gè)大問(wèn)題。

一、板下經(jīng)濟(jì):光伏產(chǎn)業(yè)的立體化增值模式

1.農(nóng)業(yè)種植

光伏板下預(yù)留1.5米以上高度空間,結(jié)合耐陰作物實(shí)現(xiàn)農(nóng)光互補(bǔ),直接放在地面,確實(shí)浪費(fèi)。

鄂爾多斯庫(kù)布其沙漠在光伏板間種植沙米、沙打旺、肉蓯蓉等耐旱作物,改良沙化土壤,同時(shí)養(yǎng)殖3萬(wàn)只沙漠生態(tài)雞,雞糞發(fā)酵后用于施肥,形成循環(huán)產(chǎn)業(yè)鏈。

2.水產(chǎn)養(yǎng)殖與生態(tài)修復(fù)

安慶漕河漁光互補(bǔ),650畝河面覆蓋光伏板,水下生態(tài)養(yǎng)殖泥鰍、黑魚,每年為村集體增收13萬(wàn)元,同時(shí)整治水系污染。

3.技術(shù)創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)鏈延伸

鄂爾多斯引入3D打印雞籠、區(qū)塊鏈溯源技術(shù),實(shí)現(xiàn)智慧養(yǎng)殖;

二、橋下經(jīng)濟(jì):城市灰色空間的創(chuàng)意重生

——運(yùn)動(dòng)休閑空間

無(wú)錫機(jī)場(chǎng)路高浪路橋下建成6.4公頃樂(lè)享空間,劃分兒童游樂(lè)、老年健身、籃球/足球場(chǎng)等全齡活動(dòng)區(qū)。

——文化展示與便民服務(wù)

北京西城天寧寺橋融合兒童樂(lè)園與運(yùn)動(dòng)場(chǎng),彩繪海洋館主題墻。

——停車與交通服務(wù)

湖州南潯區(qū)將申嘉湖高速橋下轉(zhuǎn)為校車停放點(diǎn),解決學(xué)校停車難。

這是“新空間,新消費(fèi)”。

武漢是“江城橋都”,近年來(lái)通過(guò)創(chuàng)新性的“橋下空間綜合治理”,將傳統(tǒng)“灰色地帶”轉(zhuǎn)化為兼具公益屬性與經(jīng)濟(jì)活力的城市空間,形成獨(dú)特的“橋下經(jīng)濟(jì)”模式。

——公益主導(dǎo)型改造

護(hù)學(xué)空間(黃浦大街立交橋)。

體育公園(楊泗港國(guó)博立交橋)。

環(huán)衛(wèi)停保場(chǎng)(三環(huán)線烽火路段)。

楊泗港音樂(lè)社風(fēng)波:占地1400㎡的“江影99音樂(lè)社”因收取100元“押金”及強(qiáng)制消費(fèi)嫌疑,被質(zhì)疑違反《武漢市橋梁隧道條例》中“公益性用途不得收費(fèi)”條款,暴露商業(yè)化與公益邊界沖突。

柒、用“房票”作為公積金貸款首付款

根據(jù)泰州市住房公積金管理委員會(huì)辦公室于2025725日發(fā)布的最新政策通知,泰州市推出多項(xiàng)住房公積金政策調(diào)整,其中明確支持使用房票作為住房公積金貸款首付款。

一、核心政策

對(duì)以房票類補(bǔ)償(或獎(jiǎng)勵(lì))購(gòu)買自住住房的住房公積金繳存人及其直系親屬(包括購(gòu)房人、配偶、父母、子女),可用房票作為公積金貸款的首付款憑據(jù)。

房票金額按票面金額全額計(jì)入首付款,無(wú)需額外現(xiàn)金補(bǔ)足(若房票金額覆蓋首付比例)。

房票源于泰州市房屋征收補(bǔ)償政策。被征收人選擇房票安置后,政府將貨幣補(bǔ)償金額以房票形式發(fā)放,用于購(gòu)買市區(qū)范圍內(nèi)的新建商品房(現(xiàn)房或12個(gè)月內(nèi)交付的期房)。

新規(guī)自202581日起施行,此前已受理的公積金貸款仍按原政策執(zhí)行。

二、配套機(jī)制

房票僅限被征收人及其直系親屬(配偶、父母、子女)使用,不得買賣、抵押或非親屬贈(zèng)予。

房票自出具之日起有效期最長(zhǎng)18個(gè)月(市級(jí))或12個(gè)月(海陵區(qū))。若在有效期內(nèi)購(gòu)房:

3個(gè)月內(nèi)使用:享房票金額20%的額外獎(jiǎng)勵(lì);

4–6個(gè)月內(nèi)使用:獎(jiǎng)勵(lì)15%

7–12個(gè)月內(nèi)使用:獎(jiǎng)勵(lì)10%。

若房票金額高于購(gòu)房款,余額可申請(qǐng)兌付;若不足,需自行補(bǔ)足差額。

房票僅適用于參與政府房源庫(kù)的新建商品房(現(xiàn)房或短期期房),不包括二手房或政府產(chǎn)權(quán)調(diào)換房。

三、配套調(diào)整

雙職工家庭最高貸款額度從100萬(wàn)→130萬(wàn)元;單職工從50萬(wàn)→80萬(wàn)元;高學(xué)歷/職稱人才,雙職工可達(dá)180萬(wàn)元,單職工105萬(wàn)元;二孩家庭雙職工170萬(wàn)元,三孩家庭190萬(wàn)元。

公積金賬戶余額支付首付款的提取人范圍,從購(gòu)房人及配偶擴(kuò)大至父母、子女。

貸款期限延長(zhǎng)男職工最長(zhǎng)可貸至68周歲,女職工至63周歲(高級(jí)職稱或縣處級(jí)女干部可至68周歲)。

四、影響與預(yù)期

房票+公積金聯(lián)動(dòng):通過(guò)房票抵扣首付,降低購(gòu)房門檻,加速征收安置與商品房去庫(kù)存的雙向循環(huán)。

泰州此次政策將房票安置與公積金貸款深度綁定,直指去庫(kù)存、促消費(fèi)目標(biāo)。通過(guò)房票抵扣首付、疊加階梯式獎(jiǎng)勵(lì)和高額度公積金貸款,顯著降低購(gòu)房者資金壓力,同時(shí)推動(dòng)征收安置市場(chǎng)化進(jìn)程。

捌、傳統(tǒng)村落高質(zhì)量發(fā)展

周六上午在宜昌參加一個(gè)論壇,發(fā)言題目:拉動(dòng)消費(fèi)與傳統(tǒng)村落高質(zhì)量發(fā)展

一、拉動(dòng)消費(fèi)是關(guān)鍵

汽車進(jìn)入家庭,周邊游迎來(lái)機(jī)遇。

傳統(tǒng)村落的新機(jī)遇。

宜昌三新:西部陸海新通道、新船閘(2000億元)、新健康(避暑康養(yǎng))。

二、高質(zhì)量發(fā)展思路

1、保護(hù)優(yōu)先,科技護(hù)航

采用傳統(tǒng)工藝修繕(如松陽(yáng)工匠隊(duì)伍)與現(xiàn)代技術(shù)(數(shù)字博物館、消防物聯(lián)網(wǎng))結(jié)合,守住安全與文化底線。

數(shù)字賦能營(yíng)銷:貴州推出10條傳統(tǒng)村落精品路線,486個(gè)村落入駐數(shù)字博物館;浙江運(yùn)用VR技術(shù)還原古建筑,提升文化傳播力。

貴州劍河縣推行“分級(jí)保護(hù)、分類管理、鎮(zhèn)村聯(lián)動(dòng)、一村一特”模式,編制縣域整體保護(hù)規(guī)劃,差異化引導(dǎo)30個(gè)傳統(tǒng)村落發(fā)展。

貴州出臺(tái)《傳統(tǒng)村落保護(hù)和發(fā)展條例》,劍河縣配套建房保證金制度,嚴(yán)控亂搭亂建,拆除違規(guī)建筑52處,完成29個(gè)村落公共建筑修繕。

2、產(chǎn)業(yè)融合,精準(zhǔn)定位

拒絕同質(zhì)化:深挖地域文化(如高石村知青文化、諾鄧村鹽文化),通過(guò)“非遺+”“生態(tài)+”打造特色IP

福建省華安縣華豐鎮(zhèn)高石村海拔約680米的山區(qū)村落,森林覆蓋率高達(dá)98%以上。"國(guó)家森林鄉(xiāng)村"、"全國(guó)鄉(xiāng)村治理示范村"

1969年曾接收了漳州薌城區(qū)70名知青。建設(shè)了知青亭、知青公園等設(shè)施,形成了知青文化園。赤壁。

20237月,閩南師范大學(xué)計(jì)算機(jī)學(xué)院還組織學(xué)生到高石村開展"追尋知青歲月,助力鄉(xiāng)村振興"的實(shí)踐活動(dòng)。學(xué)生們體驗(yàn)了知青生活,包括劈柴洗菜、起灶生火等。

康養(yǎng)+農(nóng)業(yè)融合:高石村打造“生態(tài)康養(yǎng)+文化康養(yǎng)+膳食康養(yǎng)”綜合體,發(fā)展林下中草藥種植、特色民宿,村民通過(guò)“公司+農(nóng)戶”模式分紅增收。

浙江松陽(yáng)縣將78個(gè)國(guó)家級(jí)村落劃為六大片區(qū),陳家鋪村聯(lián)合周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)打造懸崖書店、民宿集群,203個(gè)行政村超半數(shù)植入文旅業(yè)態(tài)。

非遺產(chǎn)業(yè)化:貴州花溪區(qū)圍繞苗繡、蘆笙制作開展非遺體驗(yàn)活動(dòng)60余場(chǎng),2023年鄉(xiāng)村旅游收入達(dá)131.94億元。

3、主體激活,政策賦能

建立“政府引導(dǎo)-企業(yè)運(yùn)營(yíng)-村民參與”機(jī)制,配套用地保障(安徽納入國(guó)土規(guī)劃)、專項(xiàng)資金(貴州獲12億補(bǔ)助)、人才培育(傳統(tǒng)工匠、職業(yè)經(jīng)理人)。

1)多元主體協(xié)同

村民參與機(jī)制:貴州黔東南州在68個(gè)村落推廣“共同締造”模式,通過(guò)“勵(lì)志超市”激勵(lì)村民參與環(huán)境整治,形成共治共享格局。

2014年以來(lái),六盤水市率先開展農(nóng)村“三變”改革探索?!百Y源變資產(chǎn)、資金變股金、農(nóng)民變股東”。

企業(yè)聯(lián)動(dòng)運(yùn)營(yíng):山西大陽(yáng)古鎮(zhèn)引入社會(huì)資本改造古民居,開發(fā)手工藝體驗(yàn)與民俗展演,累計(jì)接待游客200萬(wàn)人次,帶動(dòng)千人就業(yè)

引進(jìn)臺(tái)灣團(tuán)隊(duì):省級(jí)財(cái)政每年安排5000萬(wàn)元,支持100個(gè)閩臺(tái)鄉(xiāng)建鄉(xiāng)創(chuàng)項(xiàng)目,單個(gè)項(xiàng)目最高補(bǔ)助100萬(wàn)元。委托福建省青年建筑師協(xié)會(huì)提供項(xiàng)目對(duì)接、政策解讀等全程服務(wù),累計(jì)促成500多個(gè)項(xiàng)目合作。截至2024年,160余支臺(tái)灣團(tuán)隊(duì)、629名專才參與福建鄉(xiāng)建鄉(xiāng)創(chuàng),覆蓋全省93%縣區(qū)、近600個(gè)村莊。從傳統(tǒng)村落保護(hù)延伸至集鎮(zhèn)整治、產(chǎn)業(yè)培育、社區(qū)治理等多維度。

2)文化傳承與鄉(xiāng)風(fēng)重塑

村史記憶延續(xù):松陽(yáng)縣修繕1200幢傳統(tǒng)建筑,建立村史館。

鄉(xiāng)風(fēng)文明提升:劍河縣將傳統(tǒng)“牯藏法”“十戶聯(lián)防”納入村規(guī)民約,安徽通過(guò)家風(fēng)家訓(xùn)整理重塑鄉(xiāng)村道德體系。

未來(lái)方向:推動(dòng)跨區(qū)域資源整合(如貴州“村BA”聯(lián)動(dòng)傳統(tǒng)村落)、探索碳匯交易與生態(tài)補(bǔ)償機(jī)制,讓傳統(tǒng)村落成為“望得見山水、留得住鄉(xiāng)愁、富得了百姓”的可持續(xù)振興樣板。

三、火車站案例

張家口村鐵路文化,近代歷史濃縮。

張家口車站,位于夷陵區(qū)黃花鎮(zhèn)張家口村川漢鐵路遺址公園內(nèi),是清朝末年川漢鐵路上的一座車站。該于1909年開工建設(shè),1911年底竣工,建筑面積約400平方米,詹天佑親筆題寫站名。這座百年老站,沒(méi)有啟用為此孤獨(dú)。

2018年,隨著國(guó)鐵集團(tuán)定點(diǎn)幫扶洛陽(yáng)欒川走向深入、首座“鐵路小鎮(zhèn)”在新南村初見成效,王坪村開始建設(shè)“鐵路小鎮(zhèn)”。

張家口村比王坪村更有條件。兩個(gè)村合作。與鐵路部門合作。

玖、避暑+學(xué)習(xí)

一、三大案例揭示的嚴(yán)峻現(xiàn)實(shí)

1、健康威脅升級(jí)

20257月西班牙高溫相關(guān)死亡人數(shù)達(dá)1180人,同比激增10倍,凸顯極端高溫對(duì)脆弱人群(老年人、慢性病患者)的直接殺傷力。高溫不僅引發(fā)中暑,還加劇心腦血管疾病、呼吸系統(tǒng)疾病,導(dǎo)致醫(yī)療系統(tǒng)承壓。

2、氣候系統(tǒng)失控

芬蘭北極圈城市出現(xiàn)30℃高溫,反映全球變暖已突破地理邊界,傳統(tǒng)"清涼地區(qū)"加速消失。生態(tài)鏈?zhǔn)Ш猓ㄈ绫ㄈ诨?、物種遷徙)進(jìn)一步反噬人類宜居環(huán)境。

3、需求爆發(fā)式增長(zhǎng)

東三省空調(diào)銷量同比增8-25倍,新用戶增長(zhǎng)800%,證明連傳統(tǒng)涼爽地區(qū)也需應(yīng)對(duì)高溫。

消費(fèi)行為從"應(yīng)急購(gòu)置"轉(zhuǎn)向"長(zhǎng)期預(yù)防",催生避暑設(shè)備、旅居服務(wù)、健康管理等產(chǎn)業(yè)鏈機(jī)會(huì)。

二、為何必須發(fā)展避暑產(chǎn)業(yè)與避暑醫(yī)學(xué)?

(一)應(yīng)對(duì)氣候危機(jī)的生存剛需

西班牙案例暴露高溫疾病監(jiān)測(cè)、預(yù)警和急救體系的缺失,需建立避暑醫(yī)學(xué)專項(xiàng)體系(如高溫病診療指南、熱應(yīng)激康復(fù)方案)。

北極變暖迫使人類重新評(píng)估"避暑資源"地理分布,需在新興涼爽區(qū)(如恩施)建設(shè)后備避暑基地。

(二)激活經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的戰(zhàn)略機(jī)遇

東北空調(diào)消費(fèi)激增僅是冰山一角。云南曲靖2024年避暑季接待游客3396萬(wàn)人次,旅游收入364億元;恩施州憑"涼資源"吸引游客量創(chuàng)歷史新高。

避暑經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)"旅居康養(yǎng)+文體休閑+數(shù)字服務(wù)"融合:

吉林長(zhǎng)白山開發(fā)森林康養(yǎng)、峽谷探險(xiǎn),單日文創(chuàng)雪糕銷量超1.14萬(wàn)支;

黃岡通過(guò)"避暑+研學(xué)"(東坡文化)、"避暑+紅色旅游"實(shí)現(xiàn)收入增長(zhǎng)35%。

(三)促進(jìn)社會(huì)公平的民生工程

社區(qū)食堂轉(zhuǎn)型"候鳥食堂"(云南麒麟?yún)^(qū))、涼茶攤24年愛心接力(浙江桐廬),解決老年人、戶外勞動(dòng)者避暑剛需。武漢社區(qū)有空調(diào)房,地鐵站納涼區(qū)。

貴州利用避暑業(yè)帶動(dòng)貧困山區(qū)脫貧,農(nóng)戶通過(guò)宅基地改造民宿增收。

三、如何系統(tǒng)性發(fā)展避暑產(chǎn)業(yè)與避暑醫(yī)學(xué)?

(一)避暑產(chǎn)業(yè):構(gòu)建"資源-產(chǎn)品-服務(wù)"生態(tài)鏈

劃定避暑經(jīng)濟(jì)區(qū)(如長(zhǎng)白山協(xié)同發(fā)展區(qū)),串聯(lián)山地、森林、濱水等"涼資源"。

(二)避暑醫(yī)學(xué):建立"預(yù)防-干預(yù)-康復(fù)"全周期體系

預(yù)防:

結(jié)合氣象數(shù)據(jù)與醫(yī)療大數(shù)據(jù),預(yù)測(cè)中暑高風(fēng)險(xiǎn)區(qū)域。

普及"低溫養(yǎng)生"文化,推廣高溫防護(hù)指南。

干預(yù):

設(shè)立中暑急救綠色通道,開發(fā)熱應(yīng)激康復(fù)方案(如低溫理療、中醫(yī)藥調(diào)理)。

在避暑集聚區(qū)配置血壓監(jiān)測(cè)、急救設(shè)備。

康復(fù):

依托森林/湖泊資源發(fā)展氣候療法。

開展"氣候-健康"關(guān)聯(lián)研究(如低溫環(huán)境對(duì)慢性病的影響)。

要從“應(yīng)急避暑”到“韌性生活”。

圍棋名宿劉力今年71歲,武漢人,成名于上世紀(jì)七十年代。

2017年夏天,經(jīng)朋友邀請(qǐng),劉力到蘇馬蕩游玩。不久,便在蘇馬蕩購(gòu)置了一套避暑房,每年旅居3個(gè)月,成為利川“新市民”。

20199月,他自籌資金在謀道鎮(zhèn)希望小學(xué)開設(shè)圍棋公益課,免費(fèi)提供圍棋器材和圍棋教材,推廣圍棋文化。

2021年,他在蘇馬蕩候鳥人才基地開辦圍棋育苗班。近年來(lái),劉力公益圍棋培訓(xùn)班已吸引約200名學(xué)員,其中包括約60名謀道鎮(zhèn)本土學(xué)生。

8歲的馬家寧初學(xué)圍棋時(shí)并不起眼,一年后,這個(gè)山里娃竟躍升為業(yè)余五段。如今,已進(jìn)入浙江省圍棋少年隊(duì)深造。

利川成功申辦了2023年“騰龍洞杯”第二屆全國(guó)優(yōu)秀旅游城市圍棋賽。

他還將盡全力引進(jìn)大型圍棋賽事、圍棋夏令營(yíng)等活動(dòng)在利川舉辦。

利川將常態(tài)化開展圍棋賽事活動(dòng),每年至少舉辦一次中型成人圍棋賽事,推廣小型、靈活的圍棋賽事,營(yíng)造濃厚的圍棋氛圍。

這個(gè)例子說(shuō)明,“避暑+學(xué)習(xí)培訓(xùn)”兩不誤,有無(wú)限空間。利川要加強(qiáng)與培訓(xùn)公司的聯(lián)系。在武漢辦培訓(xùn)班確實(shí)很熱。

全國(guó)多地正通過(guò)避暑+培訓(xùn)模式,將氣候資源轉(zhuǎn)化為教育價(jià)值與經(jīng)濟(jì)效益,形成特色產(chǎn)業(yè)鏈。

涪陵老年大學(xué)大木分校:依托武陵山國(guó)家森林公園清涼氣候,開設(shè)音樂(lè)、舞蹈等10余門課程,實(shí)現(xiàn)學(xué)園+樂(lè)園+家園三園合一,年吸引超500人次避暑學(xué)員。

張家口避暑+雙碳教育模式利用張北縣15棟零碳建筑,設(shè)計(jì)PBL(問(wèn)題導(dǎo)向)研學(xué)課程,組織中小學(xué)生開展能源、建筑科技等主題探究,結(jié)合草原生態(tài)考察,形成科技+生態(tài)雙線學(xué)習(xí)路徑。聯(lián)合中央民族大學(xué)、北師大實(shí)驗(yàn)中學(xué)等開展夏令營(yíng),40小時(shí)內(nèi)完成低碳生活主題視頻創(chuàng)作。

神農(nóng)架避暑+游學(xué)也很熱鬧。

羅田大別山文化研學(xué)+生態(tài)避暑在九資河鎮(zhèn)打造京劇鼻祖余三勝故里文化IP,推出戲曲角色扮演、劇本創(chuàng)作等沉浸式培訓(xùn),結(jié)合森林康養(yǎng)線路設(shè)計(jì)白天避暑游、夜間學(xué)非遺的閉環(huán)體驗(yàn)。

貴州玄林子武術(shù)夏令營(yíng):借力武當(dāng)武術(shù)與陽(yáng)明心學(xué)文化底蘊(yùn),設(shè)計(jì)武術(shù)+國(guó)學(xué)+古琴課程,在森林康養(yǎng)基地開展全封閉式培訓(xùn)。

——多元主體協(xié)作與場(chǎng)景融合

1、政府主導(dǎo)+社區(qū)執(zhí)行(老年群體)

涪陵區(qū)委老干部局推動(dòng)城區(qū)校區(qū)+鄉(xiāng)鎮(zhèn)分校立體網(wǎng)絡(luò),暑期班由社區(qū)提供場(chǎng)地并組織志愿服務(wù),學(xué)員臨時(shí)黨支部參與治理,實(shí)現(xiàn)文化養(yǎng)老老有所為轉(zhuǎn)化。

2景區(qū)+研學(xué)(親子群體)

息烽實(shí)踐:景區(qū)聯(lián)合旅行社開發(fā)親子研學(xué)護(hù)照,串聯(lián)萌寵喂養(yǎng)、積木工程挑戰(zhàn)、水上安全演練等任務(wù),完成后頒發(fā)自然探索師認(rèn)證,帶動(dòng)二次消費(fèi)。

3閑置改造+旅居服務(wù)(銀發(fā)群體)

曲靖麒麟職教集團(tuán):盤活4棟閑置公寓,改造936間標(biāo)準(zhǔn)化避暑房,配套康養(yǎng)+旅游線路,聯(lián)合旅行社以租金+提成模式運(yùn)營(yíng),月入住率達(dá)92%,解決百人就業(yè)。

4、專業(yè)人士+公益服務(wù)(跨齡賦能)

5線上延續(xù)服務(wù)

郭林氣功班結(jié)業(yè)后提供百天視頻課及辨證答疑群,確保康復(fù)效果持續(xù)。線上線下結(jié)合。

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