“黑天鵝”的重擊直接迎來全球化脫鉤退潮，樓市更是陷入神經(jīng)質(zhì)式的分裂周期;“行業(yè)老兵不死，只是逐漸消亡”似乎已成宿命;中小開發(fā)商去化難、融資難，代理行業(yè)一路下行，深不見底... ...
在市場陷入存量博弈，營銷邏輯變革的復(fù)雜環(huán)境中，轉(zhuǎn)型黑馬車位天下深耕“買房送裝修”“車位去庫存”“資產(chǎn)證券化”“互聯(lián)網(wǎng)爆點營銷”等快銷模式，再次締造了一個個滯銷項目變熱銷神盤行業(yè)奇跡，在攻關(guān)之年聚勢謀遠，彎道超車，持續(xù)被追捧!
聚勢謀遠，破局當(dāng)下
7月31日，由車位天下共享經(jīng)濟平臺主辦，車位天下商業(yè)管理(江西)有限公司承辦，合創(chuàng)中國 、地產(chǎn)人智庫、北京九象聯(lián)合傳媒有限公司、北京中房智庫科技服務(wù)有限公司、江西房智天下商業(yè)管理有限公司聯(lián)合協(xié)辦的“中國房地產(chǎn)第八屆住宅、車位、商業(yè)快銷案例復(fù)盤峰會暨快銷模式資源對接會”在江西南昌鑫順祥假日酒店隆重舉行。
車位天下平臺創(chuàng)始人兼董事長張瓊，合創(chuàng)中國董事長弓超，南昌鐵路天集房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司黨委副書記劉信濱，臺州新聯(lián)贏房地產(chǎn)營銷策劃有限公司董事長黃萍，北京九象聯(lián)合傳媒有限公司副總經(jīng)理何宇，安遠祥光實業(yè)有限公司總經(jīng)理明亮，北京中房智庫科技服務(wù)有限公司董事長劉圣豪，九龍辰品北京公司總經(jīng)理余力等重磅嘉賓蒞臨本次峰會，更有車位天下各分公司總經(jīng)理、湖北衛(wèi)視媒體代表、80余家開發(fā)/代理公司董事長/總經(jīng)理130余人共同出席了本次峰會，現(xiàn)場座無虛席。
大咖云集，實戰(zhàn)干貨
張瓊：住宅、車位快銷案例實戰(zhàn)復(fù)盤
暗淡樓市穹頂之下，最可怕的不外乎前無通路后無歸途的轉(zhuǎn)型難;死撐硬抗舉步維艱的資金斷;從未當(dāng)紅卻早已過氣的品牌弱;血本無歸商業(yè)成“傷”業(yè)的爛尾死......何以解憂?唯有求變!
張瓊
車位天下平臺創(chuàng)始人兼董事長
中國經(jīng)濟新模式十大領(lǐng)軍人物
中經(jīng)聯(lián)盟武漢秘書處副秘書長
九龍辰品共享平臺聯(lián)創(chuàng)合伙人
優(yōu)鋪商學(xué)院武漢分院院長
中商聯(lián)盟營銷賦能專委會執(zhí)行主席
湖北九辰盛景董事長
武漢鑫杰家科技公司董事長
核爆快銷實戰(zhàn)導(dǎo)師
張瓊談到，地產(chǎn)行業(yè)前有寡頭洗牌，后有渠道打劫，想實現(xiàn)彎道超車只有轉(zhuǎn)型方可破局。單打獨斗草莽時代已經(jīng)結(jié)束，平臺為王整合浪潮必定勢不可擋，車位天下正是以最初的導(dǎo)入社會資源共贏合作架構(gòu)為主，以獨創(chuàng)模式為核心，從解決存量資源充分利用入手，在“賣不動”產(chǎn)領(lǐng)域，用領(lǐng)先的思路、創(chuàng)新的戰(zhàn)法、豐富實操經(jīng)驗、通過改變投資觀念的價值重構(gòu)，與改變決策坐標(biāo)的價格重構(gòu)，從而實現(xiàn)涅磐重生。隨后張總分享了最新操盤實戰(zhàn)案例：
住宅項目：
鞍山富力城：100天熱銷489套，回款2.3億
富力新月灣：60天熱銷217套，回款1.9億
昌茂新濠國際：15天熱銷62套，回款4600萬
車位項目：
哈爾濱-融創(chuàng)文旅城：50天熱銷車位425個，回款6375萬
富力-尚悅居：8天熱銷車位207個，回款3360萬
云南-永騰江山閱：5天熱銷車位358個，回款3938萬
張總從項目營銷難點、價值閉環(huán)重塑、導(dǎo)流活動流量爆破等多維度，結(jié)合事件營銷、落地賦能、強勢運營主場等新奇操盤打法，逐一為到場嘉賓們分享項目操盤秘籍，教大家突破地產(chǎn)營銷新思維，現(xiàn)場更是掌聲不斷，氛圍熱烈!
張總還談到，營銷是一個多維體系的工作，住宅、車位有其客觀去化規(guī)律和科學(xué)銷售方法，需要大數(shù)據(jù)科學(xué)實驗研判項目，謀定而后動?？熹N模式司空見慣的打法只是它的膚淺的外表，不同項目定制不同的營銷打法及禮包內(nèi)容才是其復(fù)雜的內(nèi)涵。車位天下順勢推出合作模式，統(tǒng)一輸出買房送裝修(裝修家居禮包 + 生活服務(wù)禮包)、買車位送汽車、0首付金融服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化快銷模式及落地系統(tǒng)，平臺充分發(fā)揮專業(yè)性，全面賦能深耕當(dāng)?shù)氐暮匣锶?，讓所有車位天下合伙人擁有?zhàn)無不勝的核心競爭力。
弓超：資產(chǎn)證券化快銷模式
合創(chuàng)中國集團董事長弓超先分析并總結(jié)了2020上半年中國經(jīng)濟市場、地產(chǎn)市場宏微觀趨勢：除防疫相關(guān)產(chǎn)業(yè)高歌猛進，其他產(chǎn)業(yè)全都處于下降萎靡期，地產(chǎn)行業(yè)承壓更是嚴(yán)重。從賣“不動產(chǎn)”時代，到了“賣不動”產(chǎn)時代。好活接不著，壞活干不下去，貢獻不出價值，怎么會有價值?這才是當(dāng)下許多地產(chǎn)從業(yè)人的尷尬所在。
弓超
二十八年地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗
合創(chuàng)中國集團董事長
東北地產(chǎn)營銷教父
全經(jīng)聯(lián)商業(yè)地產(chǎn)委員會副主任
全經(jīng)聯(lián)合創(chuàng)商業(yè)加速器創(chuàng)始人
資產(chǎn)證券化理論創(chuàng)始人
隨后弓總地產(chǎn)屬性、消費行為、當(dāng)前賣法、銷代價值等四個層面出發(fā)，深度分析銷售策略八大模型：融資銷售、股份銷售、十年折現(xiàn)、對沖銷售、一萬首付、雙五銷售、以租代售、代償本息。并用幾大爆點項目為大家詮釋了如何在行業(yè)嚴(yán)峻形勢中破冰，最后他提出2020下半場必定策略年，希望大家都能在逆境中攻堅克難，乘勢而上，全力以赴!
何宇：“搖一搖”互聯(lián)網(wǎng)爆點營銷
品牌即流量，流量即市場，北京九象聯(lián)合傳媒有限公司副總何宇先生如是說?，F(xiàn)今地產(chǎn)行業(yè)既面臨流量之困：流量少、流量貴、流量陷阱;又面臨營銷推廣之困：廣告、暖場、活動鋪天蓋地但效果甚微;還面臨轉(zhuǎn)化之困：造IP、造勢、造場、成交。何以解憂?唯有“搖一搖”!
何宇
四川九象聯(lián)合文化有限公司總經(jīng)理
北京九象聯(lián)合傳媒有限公司副總經(jīng)理
11年地產(chǎn)營銷經(jīng)驗
5年爆點快銷創(chuàng)始人
搖一搖快銷落地導(dǎo)師
何總提出搖一搖僅用30天、五大步驟即可讓項目火爆全城、成交翻倍，他還用重慶涪陵海怡天·來灘河、攀枝花中央公園等項目案例詳細分析搖一搖是如何用五部曲(形象定位、事件創(chuàng)意、流量營銷、到訪管理、轉(zhuǎn)化策略)引爆市場。最后何總透露，九象聯(lián)合5年間成功打造300+項目，有效到訪量110W+，并已經(jīng)啟動搖一搖3.0大數(shù)據(jù)銷售新時代，敬請期待!
丁軍：平臺賦能 思路一變 市場一片
丁總首先分享了自己與車位天下結(jié)緣的經(jīng)歷，2019年6月參加峰會被車位天下硬核模式吸引，當(dāng)機立斷加入車位天下成為鷹潭城市合伙人，通過自己親自操盤的三個項目落地車位天下平臺買房送裝修的快銷模式，其中華翔悅公館項目用時30天，項目從每月銷售2-3套(工程停滯/逾期交房1年/多負面口碑)，到單月熱銷90套，增量40倍。
丁軍
車位天下江西分公司總經(jīng)理
鼎鼎房地產(chǎn)代理公司董事長
10余年地產(chǎn)經(jīng)驗
擅長住宅項目操盤
車位快銷落地執(zhí)行專家
丁總還表示，通過項目上的實踐，見識了平臺快銷模式的威力，進而選擇與平臺更深一步合作，并成立車位天下江西省分公司。通過平臺助力視野得到極大擴展，給予了更多解決項目問題的方法，項目業(yè)績得到提升;更通過平臺，鏈接到更多項目資源。丁總還向現(xiàn)場與會嘉賓發(fā)出邀請，想考察平臺落地項目可以去鷹潭，大家相互交流，共同成長。
方鵬：拐點之下新思考 改不了天就換地
“宏觀是我們必須要接受的，而微觀才是我們能有所作為的?！狈娇偼ㄟ^系統(tǒng)梳理房地產(chǎn)的發(fā)展歷程，總結(jié)出當(dāng)下戰(zhàn)場地產(chǎn)營銷人更需要模式創(chuàng)新的三個趨勢及著力點：
1 未來的市場一定更趨買方化;如何為客戶相對獲利?
2 未來的融資一定更偏緊縮性;如何為甲方快速回流?
3 未來的營銷一定是浴血搏殺;如何為自己另辟蹊徑?
方鵬
湖南首批商業(yè)地產(chǎn)營銷人
影視文旅+商業(yè)跨界融合踐行者
車位天下湖南分公司
(長沙昉行商業(yè)管理有限公司)獨立董事
湖南水青蓮文旅股份有限公司
(瀟影集團二級公司)總經(jīng)理
緊接著方總一針見血指出行業(yè)困局者突圍之道，改不了天，我們可以換地!換有市場的陣地、換會成交的福地、換可實現(xiàn)領(lǐng)地，并分析車位天下平臺物流、集采、營銷三駕馬車核心優(yōu)勢，指出車位天下平臺是大家轉(zhuǎn)型可實現(xiàn)的領(lǐng)地。
因為相信，所以看見
因為相信，所以看見;不問來路，只爭朝夕。一個個車位天下及合伙人成功操盤的事實擺在眼前，基于平臺強大的品牌公信力，“買房送裝修”“車位去庫存”核爆快銷的實效力，以及對張瓊董事長和車位天下團隊的信任，峰會現(xiàn)場，浙江國梁房地產(chǎn)營銷策劃有限公司、廣西恒古房地產(chǎn)有限公司、南昌鐵路天集房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司等近10家企業(yè)與車位天下達成戰(zhàn)略合作，還有20余家在咨詢深度合作!
車位天下堅信合伙人是珍珠，而平臺就是那根線，只有串起來才是項鏈，串珠成鏈的價值與初心，車位天下會一直堅守。車位天下對加盟的合伙人表示誠摯的感謝，日后定會更加勤勉努力不忘初心，攜手繼續(xù)不負勇往，共創(chuàng)美好!
乘風(fēng)破浪，鏖戰(zhàn)2020
中國房地產(chǎn)第八屆住宅、車位、商業(yè)快銷案例復(fù)盤峰會暨快銷模式資源對接會在嘉賓參與答謝晚宴后圓滿落幕，相信所有與會貴賓在為期一天的峰會中都是滿載而歸。在疫情后時代，車位天下會繼續(xù)勇立潮頭加強平臺賦能戰(zhàn)略，希望幫扶更多項目庫存快速去化和資金快速回籠，借助平臺化力量，推動整個房地產(chǎn)行業(yè)的良性發(fā)展;更將致力于讓城市生活更美好，緩解城市停車難題，加速車位資產(chǎn)增值，助力政府解決民生難題，打造中國領(lǐng)先的車位資產(chǎn)運營服務(wù)商!
