5月20日晚，實(shí)地地產(chǎn)集團(tuán)正式向港交所提交了一份長達(dá)734頁的招股書。在這份招股書中，“智慧”一詞出現(xiàn)了140次，引發(fā)了業(yè)界的好奇。
據(jù)記者了解，實(shí)地地產(chǎn)集團(tuán)創(chuàng)立于2006年，業(yè)務(wù)主要為在大灣區(qū)開發(fā)智慧住宅，目前已在長江三角洲地區(qū)、華中和西部核心地區(qū)及華北地區(qū)的其他城市建立戰(zhàn)略布局。
在招股書中，實(shí)地地產(chǎn)集團(tuán)表示，該公司的一大優(yōu)勢(shì)就是“堅(jiān)持開發(fā)眾多具優(yōu)質(zhì)設(shè)計(jì)的智慧住宅，加上基于智能人居云技術(shù)的一站式智能人居生態(tài)系統(tǒng)并配備先進(jìn)智能設(shè)施。”據(jù)悉，實(shí)地集團(tuán)通過整合先進(jìn)技術(shù)、智能家具及電子產(chǎn)品，讓智能人居生態(tài)系統(tǒng)可有效覆蓋整個(gè)小區(qū)。
據(jù)了解，在此次社區(qū)抗擊新冠肺炎疫情的戰(zhàn)役中，實(shí)地地產(chǎn)集團(tuán)依托其構(gòu)建的智慧人居生態(tài)系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)了更高效科學(xué)的社區(qū)防疫，通過智能安防、智慧醫(yī)療、智能物流配送等，為居民提供刷臉進(jìn)門、健康碼、線上診療、非接觸式購物等諸多功能，破解居民生活便利性和安全性的雙重需求。
“隨著數(shù)據(jù)價(jià)值的進(jìn)一步發(fā)掘，尤其是在產(chǎn)業(yè)發(fā)展和民生改善領(lǐng)域不斷融合，數(shù)字經(jīng)濟(jì)將大量釋放外溢效應(yīng)，未來10到20年，中國將進(jìn)入數(shù)字科技帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的爆發(fā)期和黃金期。”國家信息中心首席經(jīng)濟(jì)師祝寶良認(rèn)為。
數(shù)字經(jīng)濟(jì)浪潮下，實(shí)地地產(chǎn)集團(tuán)的智慧人居版圖也在擴(kuò)張。據(jù)招股書，實(shí)地集團(tuán)從成立之初僅在中山有一個(gè)建筑面積為30.3萬平方米的開發(fā)項(xiàng)目，截止今年一季度末，實(shí)地集團(tuán)的項(xiàng)目遍及全國，共持有37個(gè)處于不同開發(fā)階段的地產(chǎn)項(xiàng)目，總建筑面積為1430萬平方米。
與此同時(shí)，實(shí)地地產(chǎn)集團(tuán)的業(yè)績、營收也在快速增長。招股書顯示，從2017年度至2019年度，實(shí)地地產(chǎn)的總收益分別為38.7億元、63.72億元、83.24億元人民幣，年復(fù)合增長率為46.6%。三年間，稅前利潤分別為4.15億元、13.43億元及17.06億元，復(fù)合年增長率102.9%。
在克而瑞最新發(fā)布的《2020年1-5月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP100排行榜》中，實(shí)地地產(chǎn)集團(tuán)，以122.7億元的全口徑銷售額排名第69位。對(duì)比克而瑞《2020年1-4月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP100排行榜》榜單可知，實(shí)地地產(chǎn)集團(tuán)于5月單月實(shí)現(xiàn)全口徑銷售額29.4億元。
數(shù)據(jù)顯示，近期房企赴港上市熱情不減，截至目前已有近20家房地產(chǎn)類公司在港交所排隊(duì)。有分析認(rèn)為，加上近期債市融資井噴，意味著房地產(chǎn)行業(yè)可能有新的動(dòng)向，特別數(shù)字經(jīng)濟(jì)和健康居住的風(fēng)口下，實(shí)地地產(chǎn)能否以智慧社區(qū)為契機(jī)，迎來新的局面?zhèn)涫苁袌?chǎng)關(guān)注。
