畢業(yè)季臨近，眾多高校畢業(yè)生走出校門(mén)，面臨求職、租房等各項(xiàng)“人生大考”。2020年，各個(gè)群體都在不同程度上受到了疫情的影響，而對(duì)于今年畢業(yè)的874萬(wàn)大學(xué)應(yīng)屆生來(lái)說(shuō)，形勢(shì)頗為嚴(yán)峻。
在邁向社會(huì)，開(kāi)始籌備新生活之際，租房是擺在眾多畢業(yè)生面前的一大難題。今年的房子怎么租？怎樣才能租到稱(chēng)心如意的房子？對(duì)此，記者展開(kāi)了調(diào)查。
“找房不比找工作輕松”
“對(duì)我們來(lái)說(shuō)，租房是一筆很大的開(kāi)銷(xiāo)，在我們的經(jīng)濟(jì)能力范圍之內(nèi)租到心儀的房子太不容易了，加上今年的疫情，不夸張地說(shuō)，找房不比找工作輕松?！闭劦阶夥康脑掝}，即將畢業(yè)的大學(xué)生謝蓉（化名）難掩內(nèi)心焦慮。
謝蓉是北京某高校的應(yīng)屆畢業(yè)生，作為求職大軍中的一員，她于今年四月定下了一份工作。雖然受疫情影響，學(xué)校還沒(méi)有正式開(kāi)學(xué)，但謝蓉覺(jué)得“先下手為強(qiáng)”，準(zhǔn)備盡快在公司附近找房子，迎接新生活的到來(lái)。
起初，各類(lèi)租房平臺(tái)和渠道上的信息讓第一次租房的謝蓉感到眼花繚亂。謝蓉花時(shí)間做足功課，一一把相對(duì)滿意的房源篩選出來(lái)，開(kāi)始打電話、加微信咨詢。
經(jīng)過(guò)幾天折騰，謝蓉發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況比她想的還要復(fù)雜，“好幾個(gè)人都跟我說(shuō)我看中的房源已經(jīng)被租出去了，接著給我推薦了比預(yù)算高很多的房子；還有幾個(gè)人說(shuō)周?chē)孔舛荚跐q價(jià)，自己的房子不愁出租，自然也要漲，我深深感覺(jué)自己被’套路’了?！?/p>
“月付、0押金、送搬家券” 自如為畢業(yè)生“減負(fù)”
耽誤了兩個(gè)禮拜的時(shí)間，眨眼就到了五月初，畢業(yè)季的求租高峰期悄然而至。情急之下，謝蓉向已經(jīng)畢業(yè)的師兄師姐“取經(jīng)”，“周?chē)芏嗳私ㄗh我通過(guò)長(zhǎng)租公寓平臺(tái)租房，房源都很靠譜，而且部分平臺(tái)還推出了針對(duì)畢業(yè)生的優(yōu)惠活動(dòng)，能減輕一部分租房壓力?！?/p>
“我看了幾家長(zhǎng)租平臺(tái)推出的活動(dòng)，綜合比較下來(lái)，我覺(jué)得自如‘海燕計(jì)劃’的優(yōu)惠還是挺實(shí)在的。有兩個(gè)學(xué)姐著重推薦了這家?！爸x蓉介紹說(shuō)，這段時(shí)間找房子的經(jīng)歷讓自己也成了半個(gè)”租房專(zhuān)家“，找中介或者房東租房一般需要按照“押一付三”的方式進(jìn)行支付，“總共4-5個(gè)月的租金，再加上搬家、采買(mǎi)日用品等各項(xiàng)開(kāi)銷(xiāo)，算下來(lái)要將近2萬(wàn)元，這遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)我一個(gè)季度的工資了?！?/p>
實(shí)際上，相較于大多數(shù)應(yīng)屆畢業(yè)生來(lái)說(shuō)，謝蓉還算是比較幸運(yùn)的，“雖然薪資不如預(yù)期，但能接到offer我就很開(kāi)心了，目前線下的校園招聘會(huì)已經(jīng)停了，很多同學(xué)的工作還沒(méi)著落?！爸x蓉說(shuō)。
“謝蓉們”感覺(jué)自己遇到了“史上最難畢業(yè)季”，而數(shù)據(jù)也印證了他們的感受：全國(guó)普通高校畢業(yè)生874萬(wàn)，同比增加40萬(wàn)人，綜合考慮疫情及經(jīng)濟(jì)下行等因素，就業(yè)面臨的形勢(shì)更加復(fù)雜嚴(yán)峻；春節(jié)后第三周，面向2020年應(yīng)屆生的崗位需求環(huán)比增長(zhǎng)16%，但同比仍然下降44%，百人以下小微企業(yè)的應(yīng)屆生需求相比2019年收縮了52%。
為減輕畢業(yè)生的房租負(fù)擔(dān)，一些長(zhǎng)租公寓給出解決方案。5月6日，長(zhǎng)租公寓代表企業(yè)自如宣布啟動(dòng)2020“海燕計(jì)劃“第8季，面向應(yīng)屆畢業(yè)生推出“月付、0押金、送搬家券”等多項(xiàng)福利，同時(shí)聯(lián)合百度學(xué)術(shù)、騰訊視頻、小米有品、拉勾、同程藝龍、順豐快運(yùn)、屈臣氏、RIO、網(wǎng)易嚴(yán)選、全棉時(shí)代、查查唄等10余個(gè)品牌，依托自如旗下自如友家、自如整租、自如寓、自如搬家等多條產(chǎn)品線，為畢業(yè)生的品質(zhì)租房生活保駕護(hù)航。
此外，自如的支付方式也更加靈活，租戶可以根據(jù)自己的實(shí)際情況自由選擇。以一間月租金3000元的房子為例，傳統(tǒng)支付方式中，首付需要付三押一及中介費(fèi)，而參與海燕計(jì)劃的應(yīng)屆畢業(yè)生，可以月付租金，0押金租房。如果選擇分期支付方式還可“先住后付”，壓力全無(wú)。
新一代年輕租客更看重租房品質(zhì)和服務(wù)
經(jīng)過(guò)一番對(duì)比，謝蓉很快在通過(guò)VR看房的方式，在自如APP上選定了一間位于惠新西街的合租房源，“感覺(jué)房子的品質(zhì)很好，簡(jiǎn)約的裝修風(fēng)格我也很喜歡，接著就在線上完成了簽約?！?/p>
“我加了管家的微信，并且在自如APP上預(yù)約了搬家服務(wù)，總算解決了后顧之憂?！敝x蓉表示，之前自己其實(shí)還是對(duì)合租的安全性有點(diǎn)擔(dān)憂，“管家還是很有經(jīng)驗(yàn)的，知道租客最在乎的是什么，他主動(dòng)向我介紹，自如早在疫情發(fā)生伊始就開(kāi)展了租客行程、健康等信息的搜集，而且入住后也會(huì)提供消毒保潔的服務(wù)，打消了我的顧慮。“
與謝蓉一樣，很多新一代的年輕租客除了關(guān)注租金，還對(duì)租房的安全性和品質(zhì)感都有較高的要求。《2020消費(fèi)者信賴(lài)的長(zhǎng)租平臺(tái)滿意度調(diào)查》顯示，在租住體驗(yàn)方面，安全保障、健康環(huán)保、室內(nèi)設(shè)計(jì)感等因素排名靠前，同時(shí)，六成年輕租客青睞租期服務(wù)中包含保潔、維修等服務(wù)。
為應(yīng)對(duì)新的市場(chǎng)需求，長(zhǎng)租行業(yè)充分發(fā)揮服務(wù)、技術(shù)、運(yùn)營(yíng)等方面的優(yōu)勢(shì)，在租住安全和品質(zhì)方面做好了準(zhǔn)備。據(jù)了解，在找房、看房、簽約及日常居住等各個(gè)階段，自如均推出了一系列舉措，包括通過(guò)VR/視頻多種線上工具實(shí)現(xiàn)找房、線上簽約、搬家0接觸，對(duì)管家、保潔員等服務(wù)者進(jìn)行健康報(bào)備，免費(fèi)升級(jí)消毒保潔等，全面保障租住空間的健康與安全。
不斷提升的租住品質(zhì)和服務(wù)也贏得了大學(xué)畢業(yè)生們的一致認(rèn)可，紛紛在自如APP上為“海燕計(jì)劃”點(diǎn)贊：“好的生活就像小樹(shù)會(huì)發(fā)芽，一點(diǎn)點(diǎn)變得美好”、“真的沒(méi)有比自如更好看好住的房子了”、“沒(méi)畢業(yè)就一直聽(tīng)說(shuō)自如，現(xiàn)在終于不用住宿舍了，可以好好打造一個(gè)屬于自己的避難所”……
據(jù)了解，2013年開(kāi)始，自如啟動(dòng)“海燕計(jì)劃”公益項(xiàng)目，并首度提出“月付、0押金”優(yōu)惠政策，今年已是該項(xiàng)目連續(xù)推出的第8年，自如“海燕計(jì)劃”也已經(jīng)成為房屋租賃市場(chǎng)最大的社會(huì)責(zé)任項(xiàng)目。
數(shù)據(jù)顯示，在過(guò)去的7年里，海燕計(jì)劃已經(jīng)累計(jì)惠及近92萬(wàn)畢業(yè)生、覆蓋2000多所高校、累計(jì)減免超5億元押金。而“月付”、“0押金”已經(jīng)成為海燕計(jì)劃、長(zhǎng)租行業(yè)甚至是畢業(yè)生租房的重要標(biāo)簽。
自如相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“今年應(yīng)屆畢業(yè)生面臨的不確定因素增加，求職和租房壓力較往年都有了明顯的增加?！Ｑ嘤?jì)劃’希望通過(guò)月付、0押金、送搬家券等舉措，幫助應(yīng)屆畢業(yè)生順利完成角色轉(zhuǎn)換，勇敢認(rèn)真，不負(fù)青春?！?/p>
