林蔭路上，一對(duì)年邁的老人，在石首市的交通局宿舍小區(qū)牽著手散步，冬日的太陽(yáng)暖暖地透過(guò)樹(shù)葉，細(xì)細(xì)碎碎地灑在他們身上，呈現(xiàn)出一幅“與子偕老”的美好畫(huà)面。
改造后
“以前小區(qū)里連散步的地方都沒(méi)有，我們只能出去走走。”在交通局宿舍小區(qū)居住了20年的巍爺爺挽著老伴笑著告訴筆者，現(xiàn)在小區(qū)改得跟個(gè)“小公園”似的，別提有多舒心了。
改造后的林蔭小路
交通局宿舍小區(qū)共有4棟住房，分幾次先后建成，改造前，是名副其實(shí)的“又老、又舊、又小”的小區(qū)，占地面積僅2640余平方米，卻有“一身的毛病”，枯萎失管的苗木綠化、破舊不堪的水泥路面、年久失修的排水系統(tǒng)、落后匱乏的配套設(shè)施……2021年8月，石首市住建局響應(yīng)群眾需求，啟動(dòng)該小區(qū)改造項(xiàng)目。
“作為石首市委巡察反饋問(wèn)題整改的重點(diǎn)項(xiàng)目之一，我們?cè)谡J(rèn)真分析巡察反饋意見(jiàn)后，針對(duì)提出的相關(guān)問(wèn)題，積極提高站位，科學(xué)謀劃，以‘共同締造’為出發(fā)點(diǎn)，發(fā)動(dòng)群眾參與，強(qiáng)化監(jiān)督嚴(yán)格驗(yàn)收，集中精力解決群眾身邊的煩惱問(wèn)題，考慮到該小區(qū)內(nèi)老年人居多，怎么才能把這個(gè)小區(qū)改造好，還居民一個(gè)安全、舒適的居住環(huán)境，是我們著重考慮的問(wèn)題?！笔资凶〗ň止ぷ魅藛T說(shuō)。
小區(qū)改造前，該局啟動(dòng)了圈占綠地、違法建設(shè)的拆除工作，多次入戶做拆違動(dòng)員工作，將第一步也是最重要的一步走好，做到只拆違不“拆心”。石首市住建局工作人員說(shuō)：“在社區(qū)工作人員的配合下，我們采取了先易后難的宣傳方法，把‘關(guān)心’擺在前面、保障措施做在前面，這才逐漸獲得了絕大多數(shù)居民的支持?！弊罱K，交通局宿舍小區(qū)多處圈占綠地、違法建設(shè)的拆除工作全部完成，拆除面積約130平方米，為后期綠化提升打下了良好的基礎(chǔ)。
拆違完成后，綠化提升工作來(lái)到了綠化補(bǔ)植階段。綠化缺失區(qū)域應(yīng)補(bǔ)植什么品種？綠化區(qū)域范圍怎樣確定？針對(duì)這些問(wèn)題，石首市住建局聯(lián)合社區(qū)對(duì)該小區(qū)22戶居民展開(kāi)了入戶調(diào)查，發(fā)放調(diào)查問(wèn)卷，傾聽(tīng)民意，匯聚民智。一次，該小區(qū)的居民提出想要一些停車位，還想保留小院內(nèi)的綠化，特別是這些一直陪伴著他們的樟樹(shù)，該局立刻派工作人員前往現(xiàn)場(chǎng)查看，結(jié)合居民意見(jiàn)及時(shí)調(diào)整了改造方案。
“不少居民提出的意見(jiàn)中肯、合理，有助于提升改造品質(zhì)，這是小區(qū)改造成功的重要原因。無(wú)論是大改建還是小改動(dòng)，有一點(diǎn)是一致的，就是將‘共同締造’貫穿于改造全過(guò)程，大家的事大家商量著辦，這也為搞好改造后小區(qū)的管理打下基礎(chǔ)。”石首市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人深有感觸。
改造后的停車位
經(jīng)過(guò)近三個(gè)月的時(shí)間，交通局宿舍小區(qū)終于改造完成，整個(gè)場(chǎng)地變得規(guī)整明朗，且處處透綠，小區(qū)內(nèi)規(guī)劃了一家一戶的停車位，新修了瀝青路面，高高的香樟樹(shù)一排排的分列在瀝青道路兩側(cè)，走在路上，自有一份浪漫和美感。
“小區(qū)愈來(lái)愈有朝氣，感覺(jué)每個(gè)人的精氣神都不一樣了?！苯煌ň炙奚嵝^(qū)煥然一新，巍爺爺看在眼里、喜在心里，但也并非高枕無(wú)憂。
老舊小區(qū)改造，能否改出新品質(zhì)，既在于改造這第一步邁得如何，更在于長(zhǎng)效管理能否行穩(wěn)致遠(yuǎn)。為此，交通局宿舍小區(qū)實(shí)行居民自治，以此激活居民管理小區(qū)的熱情，建立后續(xù)長(zhǎng)效管理機(jī)制。
于是，該小區(qū)業(yè)委會(huì)著手建立了小區(qū)管理制度，制定了“停車管理辦法”“公共區(qū)域管理辦法”“巡守人員職責(zé)”，同時(shí)，多次組織會(huì)議討論小區(qū)環(huán)境保潔、監(jiān)督居民規(guī)范停車等一系列問(wèn)題，為小區(qū)的長(zhǎng)效管理打下基礎(chǔ)。
改造后的小區(qū)寬敞美觀
“小區(qū)改造好后，我們?cè)谠豪镔p花，在樹(shù)下乘涼，小區(qū)停車方便，住得也更安全。以前，誰(shuí)來(lái)了都覺(jué)得小區(qū)環(huán)境差勁，又小又破，現(xiàn)在，來(lái)了的都說(shuō)好?！币活^銀發(fā)的張奶奶喜滋滋地說(shuō)。（來(lái)源：石首市住建局，齊典、王濤）
